구축 아파트 (20년 이상 된 아파트)를 거주하거나 매매한 경우, 기존 구조의 단점과 노후화된 시설을 개선하기 위한 인테리어 공사가 필수적입니다. 이번 포스팅서는 비용 대비 효과가 큰 인테리어 공사 5가지를 전문가의 시각에서 분석해 보겠습니다.
1. 전기 배선 및 누전 점검
오래된 아파트는 전기 배선이 낡아 화재 위험이 있습니다. 전선을 새것으로 교체하고 콘센트 위치도 조정하거나 교체하면 훨씬 안전하고 인테리어 분위기에도 기여합니다. 전력 소모가 많은 가전제품을 사용할 때도 전력 공급이 안정적으로 이루어져서 불편함이 줄어듭니다. 인테리어 분위기에 큰 기여를 하진 않지만, 생활하는데 있어서 불편함은 줄어듭니다.
▲ 장점 : 화재 예방, 전력 효율 개선, 안전성 확보
▽ 단점 : 벽을 일부 뜯어야 할 수도 있음, 공사 비용 부담
2. 배관 및 욕실 리모델링
배관이 오래되면 녹이 슬고 누수가 발생할 수 있어요. 욕실을 새롭게 리모델링하면서 배관도 교체하면 관리가 훨씬 쉬워집니다. 특히, 수압이 약하거나 녹물이 나오는 경우 배관 교체는 필수입니다. 또한, 미끄럼 방지 타일과 방수 성능이 좋은 마감재를 사용하면 더욱 안전하고 오래 사용할 수 있습니다. 아파트 전체의 배관을 교체는 불가능하므로 수전이나 샤워기에 추가적으로 녹물 필터를 설치하여 사용하실 것을 추천드립니다.
▲ 장점 : 누수 방지, 수압 개선, 청결 유지
▽ 단점 : 공사를 위한 철거 후, 기존 공사의 완성도가 미흡하면 추가 시공 발생 가능
3. 단열 창호 교체
오랜 된 창문은 단열이 약해 겨울에 춥고 여름에 덥습니다. 단열 성능이 좋은 창호로 교체하면 난방비와 냉방비를 절약할 수 있습니다. 또한, 외부 소음을 차단하여 조용한 주거 환경을 만들 수 있습니다. 특히, 로이(Low-E) 유리를 사용하면 햇빛을 조절해 실내 온도를 적절하게 유지하는 데 도움을 줍니다.
▲ 장점 : 단열 성능 향상, 소음 차단, 에너지 절감
▽ 단점 : 초기 비용 부담
4. 바닥 및 벽면 마감재 교체
낡고 긁힌 바닥, 얼룩진 벽지를 교체하면 집 분위기가 확 바뀝니다. 특히 곰팡이가 있는 곳은 새 마감재를 시공해 깔끔하게 만들어 줍니다. 최근에는 친환경 자재를 활용한 벽지와 페인트가 많이 사용되며, 포세린 타일이나 강마루를 활용한 바닥 시공이 인기를 끌고 있습니다. 바닥재를 교체하면 공간의 전체적인 분위기가 세련되어 보이며 유지보수도 쉬워집니다.
▲ 장점 : 공간 분위기 개선, 곰팡이 및 손상된 마감재 보완
▽ 단점 : 공사 중 먼지 발생, 바닥 공사는 시공 기간이 필요함
5. 조명 및 스위치 업그레이드
형광등 대신 LED조명을 설치하고 스위치를 스마트 조명으로 바꾸면 전기 요금도 줄고 분위기도 훨씬 세련됩니다. LED조명은 수명이 길고 전력 소비가 적어 경제적이며, 스마트 스위치를 활용하면 음성이나 스마트폰으로 조명을 조절할 수 있어 더욱 편리합니다. 또한, 간접조명을 활용하면 공간을 더욱 따뜻하고 아늑한 느낌으로 연출할 수 있습니다. 구축 아파트이기에 작아 보이지만 조명과 스위치만 업그레이드되어도 적은 비용으로 큰 효과를 낼 수 있습니다.
▲ 장점 : 집안 분위기 변화, 에너지 절약, 편의성 증대
▽ 단점 : 일부 공간은 배선 작업이 필요할 수 있음, 조명 위치와 선택이 중요
마무리하며,
구축 아파트를 리모델링할 때는 기본적인 안전과 편의성을 먼저 개선하는 것이 중요합니다. 전기, 배관, 단열, 마감재, 조명 업그레이드만 잘해도 신축 못지않은 아파트가 될 수 있습니다. 실용적인 인테리어 공사를 통해 오래된 아파트를 더욱 가치 있게 만들어 보세요.
위 5가지 중에 2가지만 선택하여 우선 순위를 정한다면 1위는 조명과 스위치 (+ 콘센트 ) 업그레이드를 추천드립니다. 조명은 큰 공사없이도 교체가 가능하며, 스위치 역시 조명 공사와 같이 진행될 수 있어서 안전성과 인테리어 효과를 낼 수 있는 부분입니다. 전기 배선과 공유되는 부분이 있고, 금액적인 부분도 낮은 편입니다.
2위는 배관 및 욕실 리모델링입니다. 배관은 변수가 많은 부분이며, 건물과 연결된 부분이여서 최대한 기존 배관을 사용할 수 밖에 없는 경우가 많습니다. 따라서 위에서 언급했듯이 녹물 필터를 사용하시길 권해드립니다. 욕실 리모델링으로 분위기만 바꿔줘도 환경 개선에 많은 도움이 됩니다.